¿Tienen los propietarios de viviendas recursos después de contratar a un contratista sin licencia?
En Florida, operar como contratista sin licencia es un delito. Por lo tanto, como propietario de una vivienda, usted cuenta con recursos civiles especiales en relación con los daños sufridos por contratar a un contratista sin licencia. En Florida, la legislatura ha adoptado una ley destinada a sancionar a los contratistas sin licencia. Según el artículo 768.0425 del Estatuto de Florida, un propietario perjudicado por un contratista sin licencia tiene derecho a una indemnización por daños y perjuicios y al pago de honorarios de abogados.
¿Qué daños puede reclamar un propietario a un contratista sin licencia?
Los contratistas sin licencia pueden ser responsables de daños punitivos, sanciones penales e incluso de los honorarios del abogado del propietario por actuar como contratistas sin licencia. En Florida, puede demandar a su contratista sin licencia por incumplimiento de contrato o incluso por defectos de construcción. Si el trabajo realizado por su contratista sin licencia fue deficiente, puede demandarlo por defectos de construcción, y si incumplió alguna disposición de su contrato, puede demandarlo por incumplimiento de contrato.
Como propietario de una vivienda que contrató a un contratista sin licencia que incumplió con sus obligaciones, tiene derecho a una indemnización triple, lo que significa que puede recibir el triple de la indemnización real. Por lo tanto, si el trabajo incumplido ascendió a $10,000, podría cobrar $30,000 más honorarios de abogado. La Ley de Prácticas Comerciales Desleales ha brindado a los consumidores que han contratado a contratistas sin licencia una sólida protección legal cuando se encuentran en estas situaciones.
Cómo asegurarse de que su contratista tenga licencia en Florida
Aunque puede tener remedios tras contratar a un contratista sin licencia, es mejor asegurarse de que el contratista tenga licencia antes de comenzar el trabajo. El Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida (DBPR) ofrece un buscador de licencias donde los residentes pueden buscar el nombre del posible contratista para determinar si cuenta con licencia estatal. En el portal de licencias, puede buscar por nombre del contratista o nombre comercial, e incluso refinar la búsqueda según la categoría de la licencia, como paisajismo o ingeniería.
