Tanto la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA) como la Ley de Equidad en la Vivienda (FHA) son leyes de derechos civiles promulgadas para proteger a miembros específicos de la comunidad contra la discriminación. La ADA fue promulgada por el Congreso en 1990 y la FHA en 1968. La ADA se centra en la protección de las personas con discapacidad en espacios públicos de la comunidad. Por otro lado, la FHA se centra en la protección de las personas contra la discriminación en materia de vivienda y proporciona igualdad de acceso a la vivienda a las personas de la clase protegida.
¿Son la ADA y la FHA lo mismo?
No, la ADA y la FHA no son lo mismo, pero ambas protegen a diferentes grupos de personas de distintas maneras. La ADA protege a las personas con discapacidad contra la discriminación en lugares públicos y prohíbe la discriminación en el empleo, la educación, los lugares públicos, el transporte y los servicios públicos y gubernamentales. Además, todos los edificios de apartamentos deben cumplir con las regulaciones de la ADA. Sin embargo, estas regulaciones se limitan a las áreas públicas de los edificios de apartamentos y no se aplican a las unidades de propiedad individual. Además, la ADA exige que los lugares de acceso público cuenten con adaptaciones y sean accesibles para las personas con discapacidad.
Por otro lado, la FHA busca brindar igualdad de acceso a la vivienda y proteger a ciertas categorías de personas de la discriminación al alquilar, comprar o financiar una vivienda. Entre los requisitos de la FHA se encuentra el de diseño y construcción accesibles, que exige que los edificios de apartamentos de más de cuatro apartamentos cuenten con uno o más ascensores. La FHA establece requisitos que las asociaciones comunitarias deben cumplir para garantizar que todas las normas y regulaciones se apliquen por igual a todos los residentes. Una de las principales diferencias entre la ADA y la FHA es que la ADA protege únicamente a las personas con discapacidad, mientras que la FHA protege a un grupo mucho más amplio.
¿La FHA es parte de la ADA?
No, aunque ambas son leyes de derechos civiles que protegen a ciertos grupos de personas, la FHA y la ADA son leyes de derechos civiles diferentes, y la FHA no forma parte de la ADA. La ADA solo protege a las personas con discapacidad, mientras que la FHA protege a las personas por motivos de orientación sexual, raza, religión, origen nacional, situación familiar y discapacidad.
¿Qué protege la ADA y qué no protege?
La ADA no incluye una lista exclusiva de ciertas discapacidades bajo la ley. Sin embargo, define ampliamente una discapacidad como una "discapacidad física o mental". Una discapacidad física o mental puede ser un trastorno psicológico o una pérdida que afecta a un sistema corporal y limita sustancialmente la capacidad de una persona para realizar actividades cotidianas. Para estar protegido por la ADA, se requiere un historial de la discapacidad. Sin embargo, la ADA no protege a las personas con adicciones al alcohol o a las drogas.
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