Una sociedad holding, generalmente una corporación o una sociedad de responsabilidad limitada, es un tipo de organización financiera que no gestiona las operaciones diarias. En cambio, posee acciones de otras empresas, conocidas como filiales. Su único propósito es controlar otras empresas.
¿Qué es una sociedad holding?
Una sociedad holding, a veces llamada "paraguas" o matriz, posee acciones de otras empresas. Es un tipo de organización que posee participaciones mayoritarias en empresas externas, denominadas filiales. Estas empresas no realizan operaciones propias ni venden productos ni servicios. Si bien no poseen los activos de estas otras empresas, mantienen una estricta supervisión sin participar activamente en las operaciones diarias de estas filiales.
¿Cómo funcionan las sociedades holding?
Una sociedad holding poseerá la participación mayoritaria en una filial y podrá elegir a su junta directiva. Dado que las sociedades holding controlan directamente las operaciones y la planificación de la filial, pueden recibir dividendos. De esta manera, facilitan a las filiales el acceso a capital y otras inversiones.
¿Qué son las sociedades holding inmobiliarias?
Las sociedades de cartera inmobiliaria le permiten ser propietario de bienes raíces y, al mismo tiempo, reducir su exposición al riesgo y la responsabilidad que conllevan. Al comprar bienes raíces, el nombre de la sociedad de cartera aparece en la escritura y el contrato, lo que mantiene su nombre privado. Por ejemplo, supongamos que usted, Jane Doe, desea comprar tres condominios: uno en Orlando, otro en Coconut Grove y otro en Cape Coral. Teme ser considerado responsable de cualquier problema que surja de la compra y posterior alquiler de estas propiedades. Puede crear ABC LLC para comprar estas propiedades y convertirse en el único administrador de la LLC. Por lo tanto, aunque las propiedades estarán a nombre de la sociedad, usted seguirá administrándolas.
¿Cuáles son algunos de los diferentes tipos de sociedades holding?
- Sociedades holding puras: existen únicamente como vehículo para la propiedad de otras empresas. Estas sociedades no participan en ningún otro tipo de negocio.
- Sociedades Holding Mixtas: también conocidas como sociedades holding-operadoras, tienen sus propias operaciones comerciales y administran sus subsidiarias.
- Sociedades holding inmediatas: empresas que son propiedad de otras sociedades holding.
- Sociedades holding intermedias: empresas que son a la vez una sociedad holding de otra entidad y una subsidiaria de una corporación más grande.
¿Cuáles son algunas ventajas de las sociedades holding?
Las sociedades holding gozan de numerosos beneficios, incluyendo la protección contra las pérdidas acumuladas por las filiales. Por ejemplo, supongamos que una gran corporación tiene numerosas filiales y, por lo tanto, se estructura como una sociedad holding, propietaria de las filiales más pequeñas. Si una de sus filiales quiebra, la sociedad holding puede sufrir una pérdida de capital y una pérdida de valor. Sin embargo, los acreedores no pueden reclamar legalmente el pago a la sociedad holding. Además de la protección de los acreedores, las sociedades holding pueden permitir que una empresa matriz sea propietaria de su marca y marcas registradas, mientras que las filiales pueden ser propietarias de bienes inmuebles.
Desde la perspectiva de las sociedades holding inmobiliarias, si ABC LLC alquila su condominio en Cape Coral a John Diggle y este es desalojado constructivamente, en lugar de que John Diggle demande a Jane Doe, la propietaria práctica de la propiedad, tendrá que demandar a ABC LLC, la propietaria real. Lo que hace que esto sea aún más crítico es que los propietarios de las sociedades holding están protegidos por el velo corporativo, que tendría que ser desgarrado por un acreedor para que sus activos sean embargados directamente. Esto es especialmente importante para fines del impuesto de sociedades, ya que permite a una sociedad holding reubicarse en un entorno más favorable para las empresas mientras continúa operando en la ubicación original.
¿Cuáles son algunas desventajas de las sociedades holding?
Es fundamental recordar que las sociedades holding pueden presentar una transparencia reducida, lo que dificulta que los inversores y acreedores evalúen la salud de la empresa y aumenta la probabilidad de que directores poco éticos oculten pérdidas. Las empresas matrices pueden abusar de sus filiales obligándolas a negociar con otras a precios no comerciales; además, pueden obligar a sus filiales a nombrar a ciertos directores o modificar sus políticas de una manera que podría perjudicar a la sociedad holding.
