Miami es un paraíso para los emprendedores. En 2019, Miami fue nombrada la ciudad número uno para el crecimiento de las pequeñas empresas. Comprar y vender negocios requiere una gran cantidad de tiempo y recursos para posicionarse adecuadamente para el éxito. Los corredores comerciales brindan apoyo a propietarios de negocios y posibles compradores, orientación profesional en la negociación y ejecución de la venta, y garantizan el cumplimiento de las leyes estatales. Convertirse en corredor comercial puede ser una vía lucrativa para que los emprendedores gestionen sus propias transacciones comerciales.
¿Necesita una licencia para ser corredor en Florida?
Sí, los corredores comerciales en Florida deben tener licencia. En Florida, la ley estatal define "bienes raíces" como cualquier empresa u oportunidad de negocio. Los corredores de bienes raíces se definen como "personas que, para otra persona, venden empresas u oportunidades de negocio o cualquier bien inmueble". Si bien no existe una licencia de "corredor comercial", los futuros corredores deben obtener primero una licencia de bienes raíces en Florida, ya que la venta de un negocio se considera "bienes raíces".
Cualquier persona mayor de dieciocho años con un número de Seguro Social estadounidense válido y un diploma de bachillerato o su equivalente puede obtener una licencia de bienes raíces del estado de Florida. Para comenzar el proceso de obtención de la licencia de asociado de ventas de bienes raíces, los candidatos deben completar un curso de prelicencia de 63 horas. Este curso puede realizarse mediante un programa educativo aprobado, ya sea presencial o en línea. Tras finalizar, los candidatos deben someterse a una verificación de antecedentes penales y a la toma de huellas dactilares. Posteriormente, pueden presentar el Examen de Bienes Raíces de Florida. El examen estatal de Florida se ofrece diariamente y puede completarse en línea.
¿Cuánto tiempo lleva obtener una licencia?
En promedio, completar todos los requisitos de la licencia inmobiliaria en Florida toma entre 2 y 5 meses. El costo de obtenerla oscila entre $350 y $700.
Si una persona desea convertirse en corredor de bienes raíces, es decir, una persona autorizada para supervisar agentes, su licencia de asociado de ventas de bienes raíces debe estar registrada como activa durante al menos dos años en los cinco años anteriores. El futuro corredor de bienes raíces también debe completar 60 horas de capacitación y presentar una solicitud de licencia de corredor. El costo de la solicitud es de aproximadamente $90.
¿Necesitas estar asociado con una firma de corretaje?
Los corredores comerciales en Florida deben tener su licencia inmobiliaria con una agencia inmobiliaria de su elección. Seleccionar un corredor es un factor importante y deben buscar empresas que les brinden apoyo y les permitan alcanzar el éxito.
¿Qué más debería hacer un futuro corredor de negocios?
Una vez que haya elegido su firma de corretaje y registrado su licencia, le conviene solicitar una membresía con Business Brokers of Florida (BBF). Tras obtener un número de agente a través de BBF, los corredores de negocios pueden consultar el sistema de listados de BBF MLS. Para publicar listados de negocios en BBF MLS, los nuevos miembros deben realizar un breve curso de capacitación de dos días.
