El Estatuto de Florida 193.703 contiene la Reducción de la Tasación para Nuevas Construcciones de Viviendas para Padres o Abuelos, comúnmente conocida como la Exención para Departamentos de Abuela. Según este estatuto, los propietarios de viviendas de Florida que califiquen y añadan una vivienda para uno de sus padres o abuelos pueden deducir de la tasación total o parcial del valor de esta nueva construcción, lo que les permite ahorrar en impuestos sobre la propiedad y bienes raíces.
El valor excluido no puede exceder:
- El aumento del valor tasado resultante de la construcción o reconstrucción de la propiedad para su uso como vivienda o
- 20% del valor total tasado del inmueble según mejoras.
Los ahorros potenciales que un propietario obtiene de la exención para viviendas de abuela no se pueden reducir a nivel local.
¿Quién es elegible para la exención de vivienda para abuelas?
- La propiedad debe estar en posesión del propietario.
- La construcción o reconstrucción deberá estar debidamente autorizada.
- El padre o abuelo debe tener 62 años o más al 1 de enerost del año en el que se solicita la reducción del valor tasado
- El 'Granny Flat' debe ser la residencia permanente del padre o abuelo.
- La construcción o reconstrucción debe haberse completado después del 7 de enero de 2003
¿Cómo solicito la exención para viviendas de abuela?
Descargue y complete el formulario de solicitud desde el sitio web de su condado o del tasador de propiedades. Asegúrese de adjuntar todos los documentos de respaldo necesarios y de incluir la firma del propietario y del padre, madre o abuelo. Envíe por correo o presente la solicitud según las instrucciones proporcionadas. El plazo para presentar todas las solicitudes para viviendas anexas vence el 1 de marzo.st del año en que se solicita la reducción del valor catastral. La reducción del valor catastral para viviendas anexas se renovará automáticamente cada año. Los propietarios deben notificar a la Oficina del Tasador de Propiedades si dejan de cumplir con los requisitos de elegibilidad.
