En Florida, si un banco, prestamista o administrador prevé presentar una demanda de ejecución hipotecaria, debe seguir ciertos pasos antes de hacerlo. Estas disposiciones se denominan condiciones previas a la ejecución hipotecaria. La legislación estatal y federal, así como el texto contractual de la hipoteca y el pagaré, establecen algunos de estos requisitos. Las instituciones financieras están obligadas a cumplir estas condiciones. De no hacerlo, se abre la puerta a defensas contra la demanda de ejecución hipotecaria, lo que puede resultar en la desestimación del caso.